결혼 후 가장 큰 고민 중 하나는 ‘집’입니다.
정부와 지자체는 신혼부부의 주거비 부담을 줄이기 위해 임차보증금 대출에 대한 이자를 지원하는 제도를 시행 중입니다.
이번 글에서는 신혼부부 임차보증금 지원 제도의 조건, 신청 방법, 지역별 차이까지 A to Z로 알려드립니다.
✅ 신혼부부 임차보증금 지원 내용
- 지원 대상: 무주택 신혼부부 (결혼 7년 이내 또는 결혼 예정자 포함)
- 지원 방식: 은행을 통한 임차보증금 대출 + 지자체가 이자 일부 지원
- 대출 한도: 최대 3억 원 (임차보증금의 90% 이내)
- 이자 지원율: 연소득, 자녀 수 등에 따라 연 1.0~4.5%까지
연소득 구간이자 지원율(서울 기준)
| 3천만 원 이하 | 최대 3.0% |
| 3천~6천만 원 | 최대 2.5% |
| 6천~9천만 원 | 최대 2.0% |
| 9천~1억 1천만 원 | 최대 1.5% |
| 1억 1천~1억 3천만 원 | 최대 1.0% |
📌 추가 가산 혜택:
- 자녀 1명당 최대 1.5% 가산
- 예비 신혼부부: 0.2% 추가
- 부모 봉양(65세 이상 3년 동거): 1.0% 추가
👩❤️👨 신청 자격
- 혼인신고일 기준 7년 이내 또는 결혼 예정자
- 부부 합산 연소득 1억 3천만 원 이하
- 무주택 세대 구성원
- 임차보증금 7억 원 이하 주택 거주 예정자
- 서울시 또는 해당 지자체 거주 또는 전입 예정자
📝 신청 방법
- 협약은행 상담
(KB국민, 신한, 하나은행 등) - 임대차 계약 체결
- 지자체 또는 주거포털에 융자추천서 신청
- 은행에 추천서 제출 후 대출 실행
- 이자 지원 신청 진행
🗂️ 필요 서류:
- 주민등록등본
- 혼인관계증명서 또는 예식장 계약서
- 임대차계약서, 계약금 납입 증빙
- 소득 증명서류 (원천징수영수증 등)
📍 지역별 차이
신혼부부 임차보증금 지원은 지자체별로 금액과 조건에 차이가 있습니다.
지역대출 한도이자 지원율기타 조건
| 서울시 | 3억 원 | 최대 4.5% | 자녀수·부양조건별 가산 |
| 부산시 | 2억 원 | 최대 3.0% | 신혼부부+청년대상 통합 |
| 구미시 | 2억 원 | 최대 2.5% | 신혼부부 우선순위 |
| 창원시 | 1억 5천만 원 | 최대 1.2% | 연간 최대 100만 원 이자 지원 |
🎯 TIP: 각 지자체 홈페이지에 접속해 ‘주거복지’ 또는 ‘신혼부부 임대’ 항목을 확인해보세요.
💬 마무리
신혼부부 임차보증금 지원 제도는 적극적으로 활용하면 수백만 원의 주거비 절감이 가능합니다.
특히 소득이 낮거나 자녀가 있는 가정은 더 많은 혜택을 받을 수 있으니,
조건만 맞다면 꼭 신청을 고려해보시길 추천드립니다.